Parcela en Venta en Sector Rebellín, Valdivia | Primera Línea

Espectacular oportunidad residencial y de inversión en la salida norte de la ciudad. Se vende hermosa parcela de aproximadamente 5.000 m² de superficie, ubicada en el exclusivo sector de Rebellín, a tan solo 10 minutos en automóvil del radio urbano de Valdivia. La propiedad forma parte de un condominio cerrado de alto estándar, completamente regulado bajo un reglamento de copropiedad interno y equipado con un estricto sistema de acceso controlado, garantizando la máxima seguridad, privacidad y tranquilidad para su proyecto familiar.

El lote destaca de forma sobresaliente en el mercado por encontrarse en primera línea de construcción con orientación directa hacia el Santuario de la Naturaleza, regalando una postal paisajística única en la región y resguardada de futuras obstrucciones visuales. Su topografía es mayormente plana, facilitando un diseño arquitectónico fluido y de menor costo de movimiento de tierras, combinándose con una pendiente natural que alberga y conserva un hermoso bosque nativo compuesto por arrayanes maduros y especies endémicas. Además, desde diversos puntos estratégicos del terreno, se puede apreciar una agradable vista lateral hacia el río.

Factibilidad Técnica y Atributos de Urbanización

La parcela se entrega con la infraestructura base necesaria para iniciar faenas de construcción de forma inmediata:

• Recurso Hídrico: Conexión habilitada a la red de agua interna del condominio.
• Suministro Eléctrico: Factibilidad y energía eléctrica disponible a conectar de manera directa.
• Seguridad del Entorno: Accesos controlados mediante portón automatizado y vigilancia, además de una comunidad residencial organizada bajo normas de copropiedad.
• Paisajismo Nativo: Presencia de un pequeño bosque interior de arrayanes que aporta sombra, protección climática y un valor estético inigualable.

Ubicación Privilegiada en la Salida Norte

El sector Rebellín ofrece el balance perfecto para quienes buscan la paz absoluta del campo sin renunciar a los servicios de la ciudad. Su excelente conectividad vial por el acceso norte permite un traslado rápido y sin congestión hacia colegios, universidades, centros de salud, centros comerciales y toda la red gastronómica y cultural del centro de Valdivia, conectando además de forma directa con la Ruta 5 Sur.

Valor de Venta y Condiciones Comerciales

Precio de Venta: $149.000.000 CLP (Se reciben ofertas formales de compra). • Consideraciones adicionales: Precio más comisión inmobiliaria legal correspondiente. • Disponibilidad: Terreno listo para escriturar y entrega inmediata.

Un terreno plano en primera línea con vista al Santuario de la Naturaleza en Rebellín es una oportunidad escasa y de alta rotación en el mercado inmobiliario sureño. Para revisar el plano de loteo, verificar el reglamento de copropiedad o coordinar una visita en terreno, comunícate directamente con el corredor de propiedades Andrés Zerpa.