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US$ 1.300.000

Proyecto agrícola de Cerezas en “Vista Hermosa”, Futrono, Región de Los Ríos

Agrícola

Hermoso Campo con Cerezas en Sur de Chile.

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Vendemos hermoso predio agrícola de 40 hectáreas en formación como proyecto de Cerezas en el Sur de Chile, ubicado en la Región de los Ríos, en la zona de Vista Hermosa, ciudad de Futrono.

Parcela ubicada a unos 3 kms de distancia de carretera que va desde Los Lagos a Futrono, en sector de Vista Hermosa.

Del predio total de 40,2 hectáreas, hoy día,  14 de ellas están establecidas con unas 15.000 plantas de Cerezas que van desde los 2-3 mts de altura, a plantas mas pequeñas de 1 mt; que se han instalado en el ultimo año.

  • Sistema de Fertiriego con pozo-sanja. Caseta con sistema de bombas y distribución de riego.
  • Galpón de 520 m2 para maquinaria y el guardado de fardos.
  • Camarines para personal y baños trabajadores de 52 m2
  • Casa nueva administrador de 3 dormitorios, 1 baño con bodega y leñera de 90m2
  • Casa moderna patronal construida en el 2017 con 6 dormitorios, 3 baños. Principal en suite con walking closet, tina de hidromasajes y sauna con hermosa vista. Construida con los mejores standares, y bien aislada con termo paneles. Toda la construcción interior en madera.
  • Piscina. Bodega y Leñera.

El huerto de Cerezo se viene preparando y trabajando con asesoramiento del área de fruticultura desde el año 2016.

En una primera etapa se comenzó con los trabajos de drenaje en 14 Há. y se subsoló todo el paño.  Se realizaron canales y reforzamientos de ellos a orilla del huerto.

En Agosto de 2016 se realizó plantación de cerezos de 1,5-1,7 mt. de las variedades de Lapins y Sweet heart sobre porta injerto Colt en eje central con plantaciones amplias de 5×2.5, dando condición de patrón.

Se instala sistema de riego por Goteo. Actualmente 1 linea que abastece 2 litros hora cada 50 cms. rodeando las plantas, sistema que es propulsado por Bomba de 5 hp de potencia.

Instalación de Energía Trifásica directo hasta sala de máquinas, así como, hacia todas las construcciones y casas.

Sala de Bombas y Riego: Bombas de riego y sistema de mezcla mediante Fertiriego.

Caminos independientes para la casa y para el huerto. Todo con estabilizado y drenajes.

Cercos nuevos limitando con vecinos y potreros.

Derechos de Agua existentes de 28lts/segundo con captación propia.

Se mantienen constantes aplicaciones  fito sanitarias y refuerzo de minerales NPK, así como, aplicaciones foliares de Calcio y Boro cada vez que ha sido recomendado o requerido.

Durante comienzo de 2018 se realizaron instalaciones de estructuras para la conducción de plantas y pilares centrales para futura colocación de techo en el huerto. También se comienzan a inclinar plantas en angulo 45° para transformar la plantación a Sistema de conducción UFO en “V”, único en el Sur de Chile, que facilita la mayor producción, mayor llegada de luz y sol a la planta completa. Facilita también la poda y la cosecha ya que se trabaja a una altura de 2 mts aprox.

* Parte Agrícola/Ganadera. (26 Hectáreas)

Las Restantes 26 hectáreas se viene trabajando con Ganadería variedad Angus. Hoy día con 20 vacas de cría.

Se cuenta con Maquinaria de trabajo que se vende en conjunto.

  •  Tractor Massey Ferguson de 76 Hp. tracción simple.
  • Camioneta Año 2015 Mahindra 4×4 , cabina simple y chasis de carga
  • Turbo nebulizador
  • Rotocultivador
  • 2 Cuadrimotos Marca Honda de 250cc.  y 420cc.
  • Otras maquinarias y herramientas menores: bombas de espalda, tijeras, palas, carretillas etc.

El predio se vende a puerta cerrada con todo lo existente. Casas amobladas, con toda la maquinaria, tractores, camioneta, entre otros.

La Comuna de Futrono destaca por sus hermosos paisajes, posee el contraste de las montañas y volcanes contra el lago y sus valles. El Lago Ranco el tercero más grande del país y su playa de Bahía Coique es muy cotizada durante los meses de verano.

Precio de venta a puerta cerrada US$ 1.300.000

Para mayor información

Contactar:

Andrés G. Zerpa

Agente de Bienes Raíces

Celular +56963140572

o vía email: andreszerpavende@gmail.com

Web: www.propiedadesenvaldivia.com